중구 예관동 상가 주차장방수
지하주차장 천장 백화·물방울, 원인부터 진단합니다

중구 예관동 상가·빌딩 지하주차장 천장에 하얀 줄과 물방울이 생기면 어디서 새나요?

중구 예관동은 근린생활·판매·업무 건물이 84동으로 건물의 64%입니다(건축물대장 자체 집계). 지하주차장 천장 백화·물방울이 보이면 상부 화단·데크 방수, 슬래브 균열, 신축 이음부를 먼저 가립니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 상부 공간 살수 시험과 슬래브 균열 폭·방향 실측부터 시작합니다. 바닥 쪽 도장만 다시 하면 균열을 따라 내려오는 물은 그대로 남습니다.

자주 묻는 질문

주차장 천장 백화는 왜 생기나요?

콘크리트 안을 지난 물이 석회 성분을 녹여 표면에 남기는 흔적입니다. 백화 위치와 위쪽 화단·데크·이음부를 맞대어 물길을 찾습니다.

영업을 멈추지 않고 방수공사를 할 수 있나요?

작업 구간을 나눠 영업이 적은 시간이나 휴무일에 진행하도록 일정을 짭니다. 먼지·소음이 적은 공정을 먼저 고릅니다.

예관동은 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 근린생활·판매·업무 건물이 건물의 64%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 상가·빌딩 기준으로 주차장 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.

특허 인젝션 방수는 얼마나 가나요?

결손 구간에 방수재를 주입해 반영구 방수층을 새로 형성하는 방식입니다. 시공한 부위는 동일 부위 1년 무상 A/S를 드립니다.