종로구 권농동 주택 옥상방수
옥상 균열·물고임, 직영팀이 원인부터 확인합니다

종로구 권농동에서 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 문제인가요?

종로구 권농동은 주거 가운데 단독주택 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상 균열만 메우면 누수가 멈추나요?

균열이 유일한 원인이면 보수로 멈출 수 있습니다. 기존 방수층이 넓게 들떴거나 배수구 둘레가 갈라졌다면 균열만 메워서는 다른 자리로 물이 들어옵니다.

오래된 주택 옥상은 철거 후 다시 해야 하나요?

기존 방수층이 바탕에 붙어 있고 물이 갇히지 않았다면 철거 없이 보강할 수 있습니다. 들뜬 범위를 확인한 뒤 정합니다.

권농동은 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 단독주택 기준으로 옥상 → 외벽 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.

원인을 못 찾으면 비용이 드나요?

원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.