하남 외벽누수
우수관 둘레를 겉만 덮으면 물은 다시 벽을 탑니다

우수관 문제는 외벽 방수 공정 없이 이음과 고정 상태를 바로잡는 것으로 끝나는 경우가 있습니다.

1996년 준공 단지처럼 연식이 쌓인 콘크리트 외벽은 도장면에 잔금이 퍼진 경우가 많습니다. 이런 크랙은 표면이 물을 머금게 만들 뿐 벽을 뚫지 않는 경우가 대부분이라 표면 보수로 다룹니다.

반면 창 모서리에서 사선으로 이어지거나 실내에도 같은 높이의 얼룩이 생긴 금은 관통 균열로 보고 따로 보수합니다. 크랙만 보고 외벽 전체 공정을 권하지 않도록 둘을 구분해 설명드립니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.