강남구 외벽누수
꼭대기층 창가가 다시 젖으면, 외벽과 옥상의 경계에서 원인을 찾습니다

옥상 물이 원인일 때는 비가 그친 뒤에도 벽 속에 남은 물 때문에 한동안 젖음이 이어지기도 합니다.

외벽 도장면의 가는 잔금(크랙)은 미관과 표면 발수의 문제로 정리되는 일이 많아, 꼭대기층 누수와 곧바로 연결하지 않습니다. 잔금 보수는 외벽크랙 쪽에서 따로 안내합니다.

옥상 난간 아래를 따라 가로로 난 균열이나 기둥·보 선을 따라 생긴 균열은 벽을 관통했을 수 있어 꼭대기층 젖는 자리와 대조합니다. 관통이 의심되면 균열 보수를 별도 공정으로 잡습니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.