안양 동안구 외벽누수
창호 코킹은 덧바르지 않고 걷어 내고 다시 붙입니다

창호 바깥 코킹은 햇빛을 정면으로 받는 면부터 굳어, 같은 동이라도 향에 따라 상태가 다릅니다. 위쪽 가로 줄이 끊기면 빗물이 창틀 위를 타고 안으로 흐르고, 아래쪽이 끊기면 창틀 밑 벽체로 스며 걸레받이 쪽이 먼저 젖습니다.

아파트는 외벽 접근이 로프나 달비계로 이뤄지는 경우가 많아, 관리사무소와 일정을 맞추고 같은 라인의 다른 세대도 같은 증상이 있는지 확인하면 범위를 정하기가 수월합니다.

도장면 크랙은 페인트층이나 미장층이 마르고 늙으며 생기는 잔금이라 대부분 표면에서 멈춥니다. 이런 자리는 잔금 보수와 발수로 스며듦을 줄이는 쪽이 맞습니다.

균열은 창 모서리나 층 사이 이음에서 길게 뻗고, 비가 올 때마다 같은 선을 따라 실내가 젖는 경우입니다. 벽을 관통했을 가능성이 있어 표면 도장으로 덮지 않고, 인젝션 시공팀이 맡을 공정인지 먼저 판단합니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.