경기도 여주시 산북면 백자리
방수누수 원인 진단

백자리 방수누수, 배관 문제와 어떻게 구분하나요?

백자리 방수누수는 옥상방수, 보일러실·기계실방수, 외벽방수 순으로 가능성을 나눕니다. 기존 방수층 들뜸과 파라펫 접합부, 배수구 주변 고임을 함께 봅니다. 구간 분할 살수로 유입 고도를 좁힌 뒤 마감을 결정합니다. 준공 25년 이상 건물 비중이 높아 방수층 노후와 균열이 함께 나타납니다.

백자리 방수누수 자주 묻는 질문

백자리 방수공사 비용은 어떻게 정해지나요?

관통부 개수와 마감 복구 범위가 견적을 가릅니다. 보수 이력이 겹쳐 원 도면과 실제 층 구성이 다른 경우가 잦습니다. 바닥만 코팅하면 관통부 틈으로 계속 스며듭니다.

옥상방수는 무엇을 먼저 보나요?

기존 방수층 들뜸과 파라펫 접합부, 배수구 주변 고임을 함께 봅니다. 판단 근거는 층간 함수율과 드레인 구배입니다.

백자리 구도심은 어떤 특성이 있나요?

준공 25년 이상 건물 비중이 높아 방수층 노후와 균열이 함께 나타납니다. 보수 이력이 겹쳐 원 도면과 실제 층 구성이 다른 경우가 잦습니다. 구간 분할 살수로 유입 고도를 좁힌 뒤 마감을 결정합니다.

외벽방수에서 흔한 오판은 무엇인가요?

실리콘만 덧발라 마감하면 유입 경로가 그대로 남습니다. 벽체 균열과 창호 코킹, 상부 물끊기 미시공을 층별로 대조합니다. 확인 근거는 층별 물자국 높이 대조입니다.