경기 광주시 삼동 빌라 외벽방수
외벽 균열·실내 벽 젖음, 원인 미특정 시 탐지비 0원

경기 광주시 삼동 빌라·다세대 외벽에 금이 가고 실내 벽이 젖으면 어디서 새는 건가요?

경기 광주시 삼동은 주거 가운데 빌라(연립·다세대) 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 쪽은 외벽 균열·코킹·물끊기 순서로 나눠 확인합니다. 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다. 진단은 열화상 카메라로 젖은 범위 확인과 층별 물자국 높이 대조부터 시작합니다. 젖은 벽 안쪽에 방수 페인트만 바르면 바깥에서 들어오는 물길은 그대로입니다.

자주 묻는 질문

외벽 실리콘만 다시 쏘면 되나요?

노후 코킹이 원인이면 기존 것을 걷어 내고 접착면을 정리한 뒤 다시 시공해야 합니다. 균열이나 물끊기 문제라면 코킹만으로는 물길이 남습니다.

꼭대기 층만 새는데 옥상 전체를 해야 하나요?

젖은 자리 위만 문제인지, 배수 경사 때문에 옥상 전체에 물이 머무는지에 따라 다릅니다. 진단 뒤 부분 보수로 충분한지부터 말씀드립니다.

삼동이 여러 곳에 있는데, 이 안내는 어느 삼동인가요?

이 안내는 경기 광주시 삼동입니다. 같은 이름의 의왕시 삼동도 출동 지역이며 각각 따로 안내합니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).