원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
화성시 효행구 정남면 귀래리 공장·창고 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?
화성시 효행구 정남면 귀래리는 공장·창고가 332동으로 건물의 48%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 공장·창고 332동 · 근린생활·판매·업무 건물 249동 · 단독주택 45동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 화성시 효행구 정남면 |
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 → 천장 |
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 공장 외벽 패널 이음부에서 물이 새면 어떻게 고치나요?
- 이음부 실링이 낡았으면 걷어 내고 다시 시공하고, 위쪽 물끊기와 지붕 끝단도 함께 확인합니다.
- 귀래리는 어디에 속한 마을인가요?
- 화성시 효행구 정남면에 속한 리입니다. 정남면 어디든 같은 직영팀이 출동합니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
화성시 효행구 정남면 귀래리 건물 현황과 확인 순서
화성시 효행구 정남면 귀래리는 공장·창고 332동, 근린생활·판매·업무 건물 249동, 단독주택 45동이 있습니다.
공장·창고가 건물의 48%라 공장·창고 기준으로 옥상 → 외벽 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
귀래리는 화성시 효행구 정남면에 속한 리입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 재시공과 마감 복구가 반복됩니다. 설비·재고 피해와 가동 중단이 겹치면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다.
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공장 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.