화성시 만세구 팔탄면 창곡리 공장 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

화성시 만세구 팔탄면 창곡리 공장·창고 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?

화성시 만세구 팔탄면 창곡리는 공장·창고가 379동으로 건물의 39%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 드레인·배수 경사 실측부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상 균열만 메우면 누수가 멈추나요?

균열이 유일한 원인이면 보수로 멈출 수 있습니다. 기존 방수층이 넓게 들떴거나 배수구 둘레가 갈라졌다면 균열만 메워서는 다른 자리로 물이 들어옵니다.

공장·창고 지붕 누수는 가동을 멈춰야 고치나요?

작업 구간만 막고 나머지는 가동하도록 순서를 나눕니다. 물건 위로 물이 떨어지는 자리는 임시 보양부터 합니다.

창곡리는 어떤 동네인가요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 공장·창고가 건물의 39%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 공장·창고 기준으로 옥상 → 외벽 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).