화성시 만세구 서신면 장외리 공장 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

화성시 만세구 서신면 장외리에서 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 문제인가요?

화성시 만세구 서신면 장외리는 공장·창고가 215동으로 건물의 39%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?

바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.

창고 지붕은 부분 보수로 충분한가요?

들어온 자리가 이음부 몇 곳이면 부분 보수로 충분할 수 있습니다. 지붕재 전체가 낡았으면 범위를 넓혀 안내합니다.

장외리에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 단독주택이 171동·257가구로 가장 많고, 건물 수로는 공장·창고 215동이 더 많습니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).