원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
김포시 월곶면 고양리 공장·창고 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?
김포시 월곶면 고양리는 공장·창고가 293동으로 건물의 44%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 공장·창고 293동 · 근린생활·판매·업무 건물 186동 · 단독주택 98동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 김포시 월곶면 |
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 → 천장 |
| 판단 근거 | 바탕 함수율 측정 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수는 덧방으로 끝내도 되나요?
- 기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 덧방이 맞을 수 있습니다. 들뜸이나 갇힌 물이 있으면 그 부분을 먼저 걷어 내고 보강해야 새 층이 오래갑니다.
- 공장 외벽 패널 이음부에서 물이 새면 어떻게 고치나요?
- 이음부 실링이 낡았으면 걷어 내고 다시 시공하고, 위쪽 물끊기와 지붕 끝단도 함께 확인합니다.
- 고양리에는 어떤 건물이 많나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 단독주택이 98동·121가구로 가장 많고, 건물 수로는 공장·창고 293동, 근린생활·판매·업무 건물 186동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
LOCAL BUILDINGS
김포시 월곶면 고양리 건물 현황과 확인 순서
김포시 월곶면 고양리는 공장·창고 293동, 근린생활·판매·업무 건물 186동, 단독주택 98동이 있습니다.
공장·창고가 건물의 44%라 공장·창고 기준으로 옥상 → 외벽 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
고양리는 김포시 월곶면에 속한 리입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 되풀이하게 됩니다. 가동 중단과 재고 피해가 커지기 전에 물이 들어온 자리부터 확인합니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다.
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공장 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.