안성시 죽산면 죽산리 주택 옥상방수
옥상 균열·물고임, 원인 미특정 시 탐지비 0원

안성시 죽산면 죽산리에서 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 문제인가요?

안성시 죽산면 죽산리는 단독주택 가구가 가장 많고 빌라(연립·다세대)도 모여 있는 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 바탕 함수율 측정과 구간을 나눈 살수 시험부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.

자주 묻는 질문

옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?

바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.

오래된 주택 옥상은 철거 후 다시 해야 하나요?

기존 방수층이 바탕에 붙어 있고 물이 갇히지 않았다면 철거 없이 보강할 수 있습니다. 들뜬 범위를 확인한 뒤 정합니다.

죽산리에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거·건물 수 모두 단독주택이 381동·693가구로 가장 많고, 그다음은 근린생활·판매·업무 건물 204동입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).