원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 의왕시 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 구간을 나눈 살수 시험 / 타진으로 들뜬 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수는 덧방으로 끝내도 되나요?
- 기존층이 바탕에 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 덧방이 맞을 수 있습니다. 들뜸이나 갇힌 물이 있으면 그 부분을 먼저 걷어 내고 보강해야 새 층이 오래갑니다.
- 아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?
- 비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.
- 경기 의왕시 어느 동까지 출동하나요?
- 경기 의왕시 11개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 오전동·내손동·삼동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
HOMES & NEIGHBORHOODS
의왕 방수, 주거 구성부터
의왕은 주거 단위 63,260곳 중 아파트가 78%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 63,260곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 49,228세대 · 78% |
| 연립·다세대 | 6,819세대 · 11% |
| 단독주택 | 6,102세대 · 10% |
| 오피스텔 | 1,111호실 · 2% |
| 동 | 11곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
의왕은 아파트가 78%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 결로인지 누수인지: 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 옥상방수 공법 고르기: 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다.
내손·포일 일대도 같은 팀이 갑니다.
의왕에는 해모로(오전동·998세대·2004년 사용승인), 인덕원삼호(포일동·684세대·1991년 사용승인), 진달래(오전동·566세대·1998년 사용승인), 인덕원동아에코빌(포일동·535세대·2001년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
의왕 방수 자주 묻는 질문
- 오전동·내손동이 아닌 이동·월암동도 출동하나요?
- 의왕 11개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 의왕 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 의왕 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 의왕시 건물·단지 현황
경기 의왕시는 단독주택 2,184동, 근린생활·판매·업무 건물 1,416동, 연립·다세대 726동·6,819세대, 아파트 614동·49,228세대, 오피스텔 42동·1,111호가 있습니다.
대표 단지: 해모로(998세대·2004년 사용승인·오전동), 인덕원삼호(684세대·1991년 사용승인·포일동), 진달래(566세대·1998년 사용승인·오전동).
11개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 오전동·내손동·삼동·포일동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.