원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
안산시 단원구 옥상·화장실 방수공사, 어디부터 확인하나요?
옥상 균열·물고임이 보이면 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 먼저 가립니다. 진단은 타진으로 들뜬 범위 확인과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 기존층 상태를 보지 않고 덧방만 하면 새 층 아래에 물이 갇혀 다시 부풀 수 있습니다.
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 화장실 |
|---|---|
| 판단 근거 | 구간을 나눈 살수 시험 / 드레인·배수 경사 실측 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 빌라 화장실 누수로 아랫집과 다툼이 생기면 어떻게 하나요?
- 원인 위치와 범위를 측정 기록과 사진으로 남긴 소견서를 드려 두 집이 같은 자료로 이야기할 수 있게 돕습니다. 일배책에 가입돼 있다면 청구 서류도 지원합니다.
- 안산시 단원구 어느 동까지 출동하나요?
- 안산시 단원구 15개 동 전역에 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 선부동·고잔동·원곡동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계).
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
HOMES & NEIGHBORHOODS
안산 단원구 방수, 주거 구성부터
안산 단원구는 주거 단위 151,770곳 중 아파트가 48%라, 외벽 균열·창틀 코킹과 윗집 욕실 바닥 방수층을 먼저 나눠 봅니다. KO방수 직영팀이 출동해 비·물 사용 조건을 나눠 원인부터 확인합니다.
| 주거 단위 합계 | 151,770곳(아파트·연립다세대 세대 + 단독 세대 + 오피스텔 호실) |
|---|---|
| 아파트 | 72,179세대 · 48% |
| 연립·다세대 | 32,775세대 · 22% |
| 단독주택 | 31,394세대 · 21% |
| 오피스텔 | 15,422호실 · 10% |
| 동 | 15곳 |
| 출처 | 건축HUB 표제부 2026-08 자체 집계 |
안산 단원구는 아파트가 48%라 아파트 천장 누수부터 보세요. 옥상방수 공법 고르기: 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 아랫집 누수 보상·일배책: 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다. 인젝션 방수가 맞는 현장: 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.
고잔 일대도 같은 팀이 갑니다.
안산 단원구에는 벽산블루밍(원곡동·1,515세대·2004년 사용승인) 같은 300세대 이상 단지가 있습니다. 단지 이름은 지역을 알아보기 쉽게 적은 것이며 특정 단지의 하자를 뜻하지 않습니다.
안산 단원구 방수 자주 묻는 질문
- 선부동·고잔동이 아닌 원시동·선감동도 출동하나요?
- 안산 단원구 15개 동 어디든 같은 직영팀이 갑니다. 주소의 동네 이름과 젖는 위치를 알려 주시면 확인 순서를 먼저 안내합니다.
- 안산 단원구 아파트 누수는 관리사무소와 세대 중 어디에 먼저 알려야 하나요?
- 외벽과 옥상은 공용부분인 경우가 많아 관리사무소에 먼저 알리고, 창틀 안쪽 코킹이나 세대 안 마감은 세대 쪽 범위일 수 있습니다. 젖은 위치와 비 온 시간 사진을 남겨 두시면 공용·전용 구분 설명에 씁니다.
- 안산 단원구 빌라·단독주택 방수는 덧방(재도막)만 하면 되나요?
- 기존 방수층이 단단히 붙어 있고 바탕이 말라 있으면 재도막이 맞을 수 있습니다. 들뜸·내부 수분·균열·배수구를 확인하지 않고 덮으면 새 층 아래에서 다시 들뜰 수 있어 바탕 상태부터 봅니다.
LOCAL BUILDINGS
안산시 단원구 건물·단지 현황
안산시 단원구는 단독주택 8,045동, 근린생활·판매·업무 건물 3,439동, 연립·다세대 2,936동·32,775세대, 아파트 971동·72,179세대, 오피스텔 155동·15,422호가 있습니다.
대표 단지: 벽산블루밍(1,515세대·2004년 사용승인·원곡동).
15개 동 전역에 직영팀이 출동합니다. 주거 단위가 많은 곳은 선부동·고잔동·원곡동·와동입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 옥상 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
SUB-AREAS
단원구 세부 출동지역
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
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대표 지역 옥상방수
안산 옥상방수 따로 보기
안산 방수, 빌라·단독이 55%인 상록구·단원구 옥상을 기존층 들뜸과 배수구부터 진단합니다.
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옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.