원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
평택시 팽성읍 본정리 빌라·다세대 옥상방수, 덧방하기 전에 무엇을 확인하나요?
평택시 팽성읍 본정리는 주거 가운데 빌라(연립·다세대) 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 누수는 기존 방수층이 바탕에서 들떴는지, 바탕에 물이 갇혔는지, 배수구와 파라펫 접합부가 갈라졌는지를 함께 봅니다. 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 바탕 함수율 측정부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 연립·다세대 31동 · 단독주택 186동 · 근린생활·판매·업무 건물 81동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 평택시 팽성읍 |
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 → 창틀 |
| 판단 근거 | 타진으로 들뜬 범위 확인 / 바탕 함수율 측정 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
- 면적보다 기존층 철거 여부, 균열·들뜸 범위, 배수구·파라펫 보강량이 크게 좌우합니다. 진단으로 범위를 정한 뒤 공정별로 나눈 견적을 드립니다.
- 빌라 옥상·외벽 공사비는 세대끼리 어떻게 나누나요?
- 공용 부분 공사비는 세대 간 합의로 정합니다. 어디로 물이 들어왔는지, 어느 범위를 고쳐야 하는지 사진과 측정값으로 정리해 드려 합의 자료로 쓰실 수 있습니다.
- 본정리에는 어떤 건물이 많나요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 빌라(연립·다세대)가 31동·219세대로 가장 많고, 건물 수로는 단독주택 186동, 근린생활·판매·업무 건물 81동 순입니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
LOCAL BUILDINGS
평택시 팽성읍 본정리 건물 현황과 확인 순서
평택시 팽성읍 본정리는 연립·다세대 31동·219세대, 단독주택 186동, 근린생활·판매·업무 건물 81동이 있습니다.
주거 가운데 연립·다세대 세대가 가장 많아 옥상 → 외벽 → 창틀 순서로 먼저 확인합니다.
본정리는 평택시 팽성읍에 속한 리입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
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우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 원인 위치와 청구 서류를 나눠 정리합니다. 줄눈으로 될 때와 방수층 공정이 필요할 때를 가릅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.
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빌라 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.