원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
부평구 청천동 아파트 창틀 모서리에 물이 맺히면 실리콘 문제인가요?
부평구 청천동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다 쪽은 바깥 코킹·창틀 배수 순서로 나눠 확인합니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 창틀 아래 배수 구멍 확인부터 시작합니다. 안쪽 실리콘만 덧쏘면 바깥에서 들어온 물이 창틀 안에 갇혀 다른 쪽으로 번질 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 아파트 135동 · 공장·창고 949동 · 단독주택 508동 |
|---|---|
| 행정동 | 산곡2동·청천1동·청천2동 |
| 먼저 볼 부위 | 베란다 → 화장실 → 옥상 |
| 판단 근거 | 창틀 아래 배수 구멍 확인 / 구간을 나눈 살수 시험 |
| 진행 순서 | 진단: 창틀 배수·코킹 상태 확인과 구간 살수 → 시공: 노후 코킹 제거·재실링, 창 둘레 균열 보강 → 마무리: 강우 뒤 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 베란다 벽이 젖는 것도 방수 문제인가요?
- 베란다 외벽 균열, 창틀 아래 배수, 위층 베란다 바닥 중 어디서 왔는지에 따라 다릅니다. 살수 시험으로 구간을 나눠 확인합니다.
- 아파트 꼭대기 층이 비 올 때마다 젖으면 옥상 공용부 문제인가요?
- 비 온 뒤에만 젖고 맑은 날 마르면 옥상·외벽 같은 공용부 쪽일 가능성이 큽니다. 젖은 위치와 강우 시간을 함께 기록해 관리사무소와 같은 자료로 이야기할 수 있게 정리합니다.
- 청천푸르지오 같은 아파트 단지도 출동하나요?
- 청천푸르지오 같은 아파트 단지도 출동해 세대 안 욕실·베란다와 공용 옥상·외벽을 나눠 확인합니다. 부평구 청천동의 청천푸르지오 같은 단지는 관리사무소와 함께 볼 수 있는 자료로 정리합니다.
- 시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?
- 같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).
LOCAL BUILDINGS
부평구 청천동 건물 현황과 확인 순서
부평구 청천동은 아파트 135동·14,108세대, 공장·창고 949동, 단독주택 508동, 연립·다세대 472동·4,540세대, 근린생활·판매·업무 건물 437동, 오피스텔 9동·490호가 있습니다.
주거 가운데 아파트 세대가 가장 많아 베란다 → 화장실 → 옥상 순서로 먼저 확인합니다.
대표 단지: 청천푸르지오(2,257세대·1998년 사용승인), 부평2차 금호타운(1,359세대·1998년 사용승인), 부평1차 금호타운(1,180세대·1998년 사용승인).
행정동으로는 산곡2동·청천1동·청천2동에 걸쳐 있고, 어느 동이든 같은 직영팀이 출동합니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
상가·빌딩: 옥상·외벽 — 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다.
오피스텔: 창틀·화장실 — 호실 안 창호·욕실과 건물 외벽·공용 배관이 맞닿아 있어, 관리단·임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료가 필요합니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 아래층 세대나 같은 건물의 가게까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다.
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비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.