원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
강동구 상일동 아파트 베란다·창틀 누수는 어디부터 확인하나요?
강동구 상일동은 주거 가운데 아파트 비중이 가장 큰 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 베란다·창틀 주변 젖음이 보이면 창호 바깥 코킹, 창틀 아래 배수 구멍, 창 둘레 외벽 균열, 위쪽 물끊기를 먼저 가립니다. 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 창 둘레 외벽 균열 실측부터 시작합니다. 안쪽 실리콘만 덧쏘면 바깥에서 들어온 물이 창틀 안에 갇혀 다른 쪽으로 번질 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 아파트 194동 · 단독주택 232동 · 연립·다세대 153동 |
|---|---|
| 행정동 | 상일1동·상일2동 |
| 먼저 볼 부위 | 베란다 → 화장실 → 옥상 |
| 판단 근거 | 코킹 접착 상태 확인 / 창틀 아래 배수 구멍 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 창틀 배수·코킹 상태 확인과 구간 살수 → 시공: 노후 코킹 제거·재실링, 창 둘레 균열 보강 → 마무리: 강우 뒤 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 창틀 누수는 비가 그쳐도 이어질 수 있나요?
- 창틀 아래나 벽 속에 고인 물이 늦게 배어 나오면 비가 그친 뒤에도 젖을 수 있습니다. 젖는 시점을 기록해 두면 원인을 가르기 쉽습니다.
- 아파트 옥상방수는 세대가 따로 맡길 수 있나요?
- 옥상은 공용부라 보통 관리사무소·입주자대표회의가 공사를 정합니다. 세대에서는 젖은 위치와 시간을 기록해 알리고, 원인 자료가 필요하면 진단 소견서로 정리해 드립니다.
- 상일동 안의 상일1동·상일2동 어디든 출동하나요?
- 상일동 안의 어느 행정동이든 같은 직영팀이 출동하니 주소와 젖은 위치만 알려 주시면 됩니다. 상일동은 행정동으로 상일1동과 상일2동에 걸쳐 있습니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
강동구 상일동 건물 현황과 확인 순서
강동구 상일동은 아파트 194동·16,456세대, 단독주택 232동, 연립·다세대 153동·1,423세대, 근린생활·판매·업무 건물 134동이 있습니다.
주거 가운데 아파트 세대가 가장 많아 베란다 → 화장실 → 옥상 순서로 먼저 확인합니다.
행정동으로는 상일1동과 상일2동에 걸쳐 있고, 어느 동이든 같은 직영팀이 출동합니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
상가·빌딩: 옥상·외벽 — 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다.
헬스장·체육시설: 화장실 — 샤워실 바닥 방수층과 배수구 둘레, 탈의실과 맞닿은 턱을 먼저 봅니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 베란다 보수를 두 번 하고 도배·천장까지 다시 손봐야 합니다. 위아래 세대 사이 다툼으로 번지기 전에 물이 들어온 자리를 먼저 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다.
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아파트 베란다 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.