적용 조건은 점검 전에 안내
강남구 논현동 단독주택 베란다·창틀 누수는 어디부터 확인하나요?
강남구 논현동은 단독주택 가구가 가장 많고 빌라(연립·다세대)도 모여 있는 곳입니다(건축물대장 자체 집계). 창틀 쪽은 바깥 코킹·창틀 배수 순서로 나눠 확인합니다. 옥상(슬래브 지붕)·외벽·반지하가 모두 한 집의 몫이라, 물이 시작된 곳을 찾아 공사 순서를 한 번에 정합니다. 진단은 창 둘레 외벽 균열 실측과 코킹 접착 상태 확인부터 시작합니다. 안쪽 실리콘만 덧쏘면 바깥에서 들어온 물이 창틀 안에 갇혀 다른 쪽으로 번질 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 단독주택 1,142동 · 근린생활·판매·업무 건물 2,278동 · 연립·다세대 786동 |
|---|---|
| 행정동 | 논현1동·논현2동 |
| 먼저 볼 부위 | 창틀 → 옥상 → 외벽 |
| 판단 근거 | 창틀 아래 배수 구멍 확인 / 코킹 접착 상태 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 창틀 배수·코킹 상태 확인과 구간 살수 → 시공: 노후 코킹 제거·재실링, 창 둘레 균열 보강 → 마무리: 강우 뒤 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 창틀 누수는 실리콘만 다시 하면 되나요?
- 노후 실리콘이 원인이면 걷어 내고 다시 시공하면 됩니다. 창틀 아래 배수 구멍이 막혔거나 창 둘레 외벽에 금이 갔다면 그 부분도 함께 고쳐야 합니다.
- 단독주택 창틀 주변 누수는 창틀만 고치면 되나요?
- 창틀 아래 배수 구멍과 바깥 코킹만의 문제면 그 부분만 다시 시공합니다. 창 둘레에 금이 갔다면 그 구간을 함께 보강합니다.
- 논현동이 여러 곳에 있는데, 이 안내는 어느 논현동인가요?
- 이 안내는 강남구 논현동입니다. 같은 이름의 남동구 논현동도 출동 지역이며 각각 따로 안내합니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
강남구 논현동 건물 현황과 확인 순서
강남구 논현동은 단독주택 1,142동, 근린생활·판매·업무 건물 2,278동, 연립·다세대 786동·8,138세대, 아파트 102동·5,963세대, 오피스텔 19동·1,825호가 있습니다.
주거 가운데 단독주택 가구가 가장 많아 창틀 → 옥상 → 외벽 순서로 먼저 확인합니다.
대표 단지: 마일스 디오빌(260세대·2004년 사용승인).
행정동으로는 논현1동과 논현2동에 걸쳐 있고, 어느 동이든 같은 직영팀이 출동합니다.
아파트: 화장실·창틀 — 세대 안 욕실·베란다는 전유부, 옥상·외벽·지하주차장은 공용부라 원인 위치에 따라 맡는 쪽이 달라집니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
상가·빌딩: 옥상·외벽 — 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 같은 자리를 다시 시공하고 도배·천장을 또 복구해야 합니다. 가구·집기와 실내 마감까지 피해가 번지면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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BY SYMPTOM
증상별로 더 보기
코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 윗집·공용 배관·외벽 가운데 어디서 왔는지부터 봅니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다.
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주택 창틀 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.