중구 태평로1가 상가 주차장방수
지하주차장 천장 백화·물방울, 원인부터 진단합니다

중구 태평로1가 상가·빌딩 지하주차장 천장에 하얀 줄과 물방울이 생기면 어디서 새나요?

중구 태평로1가는 근린생활·판매·업무 건물이 25동으로 건물의 69%입니다(건축물대장 자체 집계). 지하주차장 천장 백화·물방울이 보이면 상부 화단·데크 방수, 슬래브 균열, 신축 이음부를 먼저 가립니다. 영업 중인 매장·사무실이 있어 작업 시간과 구간을 나누고, 임대인·임차인이 함께 볼 원인 자료를 남깁니다. 진단은 상부 공간 살수 시험과 슬래브 균열 폭·방향 실측부터 시작합니다. 아래에서 보이는 균열만 막으면 물길이 다른 이음부로 옮겨 갈 수 있습니다.

자주 묻는 질문

주차장 방수공사 중 차를 빼야 하나요?

작업 구간만 통제하도록 구간을 나누고, 필요하면 야간이나 이용이 적은 시간에 작업합니다.

상가 건물 옥상 누수는 누가 진단을 맡기나요?

옥상은 보통 건물주나 관리인이 맡기지만, 피해를 본 임차인이 먼저 의뢰하셔도 됩니다. 원인 위치를 정리한 자료로 양쪽이 같은 내용을 보게 합니다.

태평로1가에는 어떤 건물이 많나요?

건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 주건축물 기준으로 직접 세어 보면 주거는 단독주택이 3동·3가구로 가장 많고, 건물 수로는 근린생활·판매·업무 건물 25동이 더 많습니다. 건물 종류에 따라 먼저 보는 부위가 달라 상담 때 건물 종류부터 여쭙니다.

시공한 곳이 다시 새면 어떻게 하나요?

같은 부위에서 다시 새면 1년 동안 무상으로 A/S합니다(동일 부위 1년 무상 A/S).