옹진군 외벽누수
다시 들어가기 먼 곳이라, 사진으로 원인부터 제대로 좁힙니다

옥상을 평평하게 쓰는 단독주택과 상가 겸용 건물은 옥상 바닥 방수층과 난간벽 윗면이 외벽 누수의 출발점이 되는 일이 많습니다. 옥상 바닥에서 들어간 물이 벽 속을 따라 내려와 2층 벽 윗부분이나 천장 모서리에 번집니다.

이런 젖음은 외벽에서 물 자국이 보여도 외벽 보수만으로는 멈추지 않습니다. 옥상 방수층 상태를 확인하고 필요한 경우 방수 공정을 따로 제안합니다.

도장면 표면에 가늘게 생긴 크랙은 바깥 마감이 낡았다는 신호이지 곧바로 물길이라는 뜻은 아닙니다. 실내에 물 자국이 없다면 다음 도장 때 함께 정리해도 됩니다.

실내와 바깥의 같은 자리에 흔적이 겹치거나 갈라짐 폭이 눈에 띄게 벌어져 있다면 관통 균열을 의심합니다. 이 경우 표면 도장만으로는 물이 계속 벽을 지나가므로 균열 보수를 별도로 검토합니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.