마포구 외벽누수
벽을 뚫은 자리가 다시 샌다면, 처음 원인을 제대로 못 잡은 것입니다

1986년 준공 성산시영이나 1991년 준공 도화3지구우성처럼 연식이 오래된 단지 외벽은 도장을 여러 번 덧칠한 경우가 많아, 겉의 잔금과 속의 균열이 섞여 보입니다.

도장면 잔금, 곧 크랙은 덧칠한 칠 층이 갈라진 것이라 실내까지 물이 이어지지 않는 경우가 많습니다. 반면 칠 아래 벽체까지 갈라진 균열은 창 모서리나 층간 이음을 따라 이어지고 실내 같은 위치에 흔적이 남습니다. 이런 균열은 재도장만으로 막히지 않아, 균열 속을 채우는 인젝션 방수가 필요한지 확인합니다.

외벽 균열 위에 방수 페인트만 덧칠하거나 젖은 벽을 말리지 않고 덮으면, 처음엔 깨끗해 보여도 같은 자리로 물이 다시 들고 칠이 부풀어 오릅니다. 그때는 덧칠한 층까지 긁어내고 다시 해야 해서 처음보다 손이 더 갑니다.

KO방수는 물이 드는 갈래를 먼저 찾고, 균열·줄눈·코킹 가운데 필요한 공정을 걷어 내고 다시 하는 범위로 견적을 냅니다. 철거와 자재를 포함하고, 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.