강북구 외벽누수
창틀과 벽면이 또 새는 이유, 처음에 겉만 막은 자리부터 찾습니다

단독주택은 집마다 증축·창호 교체 이력이 달라, 같은 골목이라도 물길이 다르게 나옵니다. 그래서 겉모양보다 실제로 젖는 날의 조건을 먼저 묻습니다.

창틀 실링이 손으로 눌러도 탄력이 없고 벽에서 떨어져 틈이 보이며, 젖는 자리가 그 틈 바로 아래라면 코킹 재시공이 맞는 공정입니다. 이때는 기존 실링을 걷어 내고 접착면을 말린 뒤 새로 채우는 것으로 충분할 수 있습니다.

하지만 코킹을 새로 했는데도 같은 자리가 다시 젖는다면 물이 다른 길로 들어오고 있다는 뜻입니다. 강북구 단독주택에서는 창틀 위 벽 균열이나 옥상 끝단을 타고 내려온 물이 창틀 둘레에서 나타나는 경우가 있어, 코킹은 멀쩡한데 벽 위쪽을 고쳐야 하는 일도 생깁니다.

KO방수는 공정별로 자체 전담 팀을 두고 있습니다. 코킹은 현직 코킹공인 KO방수 코킹 시공팀장이 맡는 별도 팀이 하고, 균열 속을 채우는 인젝션 방수는 인젝션 시공팀이 맡습니다. 진단 결과 코킹만 필요하면 코킹 단독 작업으로 진행합니다.

단독주택은 외벽과 창틀, 옥상이 모두 한 집 소유라 범위를 한 번에 정하기 쉬운 편입니다. 다만 다가구처럼 여러 세대가 사는 건물은 어느 세대 창이 원인인지 확인한 뒤 해당 구간만 손대는 것이 공사 범위를 줄이는 길입니다.