동두천 외벽누수
벽만 막으면 다시 젖습니다. 원인은 위쪽 방수층 끝단에서 찾습니다

이 갈래는 외벽 코킹으로는 막을 수 없어, 젖는 높이가 벽 윗부분이면 옥상부터 올라가 봅니다.

단독주택과 세아프라자(1993년 준공) 같은 오래된 건물 외벽에서는 도장면이 늙어 생긴 잔금, 곧 크랙이 넓게 퍼진 경우가 흔합니다. 실내 젖음과 겹치지 않는 크랙은 표면 보수와 발수로 다룹니다.

창 모서리나 층 경계를 따라 길게 이어지고 비 온 뒤 실내와 위치가 겹치는 선은 균열로 따로 확인하고, 필요하면 인젝션 시공팀이 맡는 공정으로 넘깁니다. 상가 건물은 간판 고정 볼트 둘레가 별도 물길이 되기 쉬워 함께 살핍니다.

외벽은 장비와 사람을 다시 올려야 하는 공사라, 다시 부르는 비용이 처음 공사비 못지않게 듭니다. 값싼 덧칠로 한 철을 넘긴 뒤 다시 새면 그 비용이 겹칩니다.

그래서 KO방수는 처음부터 걷어 낼 자리와 다시 할 범위를 정하고, 철거·자재를 포함해 다시 새지 않게 시공합니다. 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상 A/S로 다시 봅니다.