경기 코킹
건물 유형마다 물이 시작된 자리가 다르고, 그 원인을 놓치면 누수는 반복됩니다

경기도는 동 수로 단독주택이 전체의 40% 남짓을 차지하고, 상가·근린생활 건물과 공장이 그 뒤를 잇습니다. 세대 수에서는 아파트 3,638,177세대가 단독주택 1,108,894세대, 빌라 834,510세대보다 훨씬 많습니다.

이 구성 때문에 경기 코킹 상담은 지역보다 건물 유형으로 먼저 나눠 보는 것이 정확합니다. 같은 시 안에서도 신도시 아파트, 구도심 단독주택, 외곽 공장의 실링 문제는 서로 다른 모습으로 나타납니다.

호수마을(1994년), 달빛마을·별빛마을(1995년)은 여러 필지에 걸친 대단지로, 동마다 향과 층수가 달라 같은 단지 안에서도 실링 노후 속도가 고르지 않습니다. 플루리움(2000년)처럼 조금 늦게 준공한 단지도 창호 둘레 실링이 굳어 가는지 살펴볼 만한 연식입니다.

대단지는 장기수선 계획에 따라 외벽 도장과 함께 실링을 하는 경우가 있으니, 다음 도장 일정이 가까우면 실링 재시공 범위를 그 공정에 맞춰 묶는 방안을 관리 주체와 의논합니다.

외벽 크랙이 실링 끝에서 이어져 있거나 벽면이 물을 머금는 상태라면 코킹만 새로 해도 젖음이 남을 수 있습니다. 이럴 때는 크랙 보수와 발수제까지 범위에 넣을지 함께 판단합니다.

KO방수는 공정별로 전담 자체 팀을 두고 있어 코킹·외벽 크랙·발수제는 지금 KO방수에서 저희와 함께 코킹 시공을 맡고 있는 시공팀장이 담당하고, 지하나 화장실 균열 주입 같은 인젝션 방수는 인젝션 시공팀이 따로 봅니다.