강서구 코킹(실링)
준공 때 실링을 걷어 내고, 물이 든 자리부터 다시 잡습니다

준공 때 시공한 실링을 처음 교체하는 공사는 기존 실링 제거에 손이 많이 갑니다. 오래 굳은 실링재는 칼날이 잘 들지 않습니다. 창틀 표면에 얇게 남은 막도 새 실링의 접착을 방해하므로 이 막까지 긁어 내야 합니다.

중간에 세대별로 부분 보수를 했던 단지는 같은 외벽에 색과 재질이 다른 실링이 섞여 있습니다. 이번에 전체를 다시 할지, 젖는 라인만 할지는 관리사무소에서 이전 보수 기록을 확인한 뒤 정하는 것이 좋습니다.

연립·다세대는 옆 건물과 간격이 좁아 사다리를 세우기 어려운 면이 생기곤 합니다. 이런 자리는 실내에서 창을 열고 바깥 둘레에 손을 뻗어 작업하거나, 옥상에서 로프로 내려오는 방법 가운데 안전한 쪽을 고릅니다. 손이 닿지 않는 구간을 억지로 덧바르기보다 접근 방법부터 정하는 것이 오래가는 시공의 조건입니다.

코킹이 일찍 떨어지는 현장을 다시 열어 보면 재료보다 바탕이 문제인 경우가 많습니다. 기존 실링 찌꺼기, 덜 마른 접착면, 틈 깊이에 비해 너무 얇게 들어간 실링은 값싼 시공에서 흔히 생략되는 부분입니다.

그래서 KO방수는 철거와 바탕 정리까지 넣은 재시공 견적을 드립니다. 처음 한 번을 제대로 하는 편이 다시 부르는 비용보다 덜 듭니다. 시공 부위가 다시 새면 같은 부위를 무상으로 다시 봅니다.