원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
양주시 광적면 덕도리 공장·창고 외벽에 금이 가고 실내 벽이 젖으면 어디서 새는 건가요?
양주시 광적면 덕도리는 공장·창고가 534동으로 건물의 50%입니다(건축물대장 자체 집계). 외벽 누수는 외벽 균열과 줄눈, 창호 둘레 코킹, 위쪽 물끊기가 빗물을 안으로 들이는지를 함께 봅니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 구간을 나눈 살수 시험과 층별 물자국 높이 대조부터 시작합니다. 안쪽 벽지만 새로 바르거나 겉에 실리콘만 덧바르면 물길이 그대로 남습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 공장·창고 534동 · 단독주택 182동 · 근린생활·판매·업무 건물 169동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 양주시 광적면 |
| 먼저 볼 부위 | 외벽 → 옥상 → 천장 |
| 판단 근거 | 외벽 균열 폭 실측 / 열화상 카메라로 젖은 범위 확인 |
| 진행 순서 | 진단: 물자국 높이와 균열·코킹 위치 대조, 구간 살수 → 시공: 균열 충전·보강, 노후 코킹 재시공과 방수층 → 마무리: 다음 강우 때 같은 자리 재확인·사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 외벽방수 비용은 무엇으로 정해지나요?
- 건물 높이와 접근 방식(로프·장비), 외장재 종류, 균열과 줄눈 길이가 비용을 가릅니다. 살수로 유입 구간을 좁히면 시공 범위도 줄일 수 있습니다.
- 공장 외벽 패널 이음부에서 물이 새면 어떻게 고치나요?
- 이음부 실링이 낡았으면 걷어 내고 다시 시공하고, 위쪽 물끊기와 지붕 끝단도 함께 확인합니다.
- 덕도리는 어떤 동네인가요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 공장·창고가 건물의 50%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 공장·창고 기준으로 외벽 → 옥상 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
- 원인을 못 찾으면 비용이 드나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 0원입니다. 어떤 경우에 적용되는지는 점검 전에 먼저 말씀드립니다.
LOCAL BUILDINGS
양주시 광적면 덕도리 건물 현황과 확인 순서
양주시 광적면 덕도리는 공장·창고 534동, 단독주택 182동, 근린생활·판매·업무 건물 169동, 연립·다세대 1동·16세대가 있습니다.
공장·창고가 건물의 50%라 공장·창고 기준으로 외벽 → 옥상 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
덕도리는 양주시 광적면에 속한 리입니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
원인을 잘못 짚으면 외벽 보수를 되풀이하게 됩니다. 가동 중단과 재고 피해가 커지기 전에 물이 들어온 자리부터 확인합니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
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코킹·우수관·외벽 균열과 공용부분 여부를 봅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다.
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공장 외벽 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.