원인 미특정 시 탐지비 0원
적용 조건은 점검 전에 안내
경기 광주시 초월읍 선동리에서 비 온 뒤 꼭대기 층 천장이 젖으면 옥상 문제인가요?
경기 광주시 초월읍 선동리는 공장·창고가 314동으로 건물의 44%입니다(건축물대장 자체 집계). 옥상 쪽은 들뜸·배수구·파라펫 접합부 순서로 나눠 확인합니다. 지붕·옥상 면적이 넓고 외벽 이음부가 길어, 물이 떨어지는 자리와 들어온 자리가 멀리 떨어져 있을 수 있습니다. 진단은 드레인·배수 경사 실측과 타진으로 들뜬 범위 확인부터 시작합니다. 젖은 천장 바로 위만 덧칠하면 실제로 물이 들어온 균열·드레인이 그대로 남을 수 있습니다.
| 건물 구성(자체 집계) | 공장·창고 314동 · 근린생활·판매·업무 건물 274동 · 단독주택 78동 |
|---|---|
| 상위 읍·면 | 경기 광주시 초월읍 |
| 먼저 볼 부위 | 옥상 → 외벽 → 천장 |
| 판단 근거 | 드레인·배수 경사 실측 / 바탕 함수율 측정 |
| 진행 순서 | 진단: 들뜬 범위 타진·바탕 함수율 측정 → 시공: 들뜬 층 정리 뒤 균열·드레인 보강과 방수층 시공 → 마무리: 양생 뒤 배수 확인·시공 사진 기록 |
| 서비스 기준 | 원인 미특정 시 탐지비 0원 · 동일 부위 1년 무상 A/S · 일배책 청구 서류 지원 |
| 상담 | 010-2306-1316 · 대표 이 환 |
자주 묻는 질문
- 옥상방수 공사는 날씨 영향을 받나요?
- 바탕이 젖어 있으면 방수층이 제대로 붙지 않아 비 온 뒤에는 건조를 확인하고 시공합니다. 양생 시간도 일정에 넣어 안내합니다.
- 공장·창고 지붕 누수는 가동을 멈춰야 고치나요?
- 작업 구간만 막고 나머지는 가동하도록 순서를 나눕니다. 물건 위로 물이 떨어지는 자리는 임시 보양부터 합니다.
- 선동리는 어떤 동네인가요?
- 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 직접 세어 보면 공장·창고가 건물의 44%를 차지하고 주거 단위로는 단독주택 가구가 가장 많은 곳입니다. 그래서 공장·창고 기준으로 옥상 → 외벽 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
- 원인을 못 찾으면 탐지비를 내나요?
- 원인을 특정하지 못하면 탐지비는 받지 않습니다(0원). 적용 조건은 점검 전에 먼저 안내합니다.
LOCAL BUILDINGS
경기 광주시 초월읍 선동리 건물 현황과 확인 순서
경기 광주시 초월읍 선동리는 공장·창고 314동, 근린생활·판매·업무 건물 274동, 단독주택 78동, 연립·다세대 2동·19세대가 있습니다.
공장·창고가 건물의 44%라 공장·창고 기준으로 옥상 → 외벽 → 천장 순서로 먼저 확인합니다.
선동리는 경기 광주시 초월읍에 속한 리입니다.
빌라·다세대: 옥상·외벽 — 옥상·외벽은 여러 세대가 함께 쓰는 공용 부분이라, 공사 범위와 비용을 나누려면 원인 위치를 객관적으로 남기는 일이 먼저입니다.
자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)와 행정안전부 행정동 코드(2026-09-30 시행)를 KO방수가 주건축물 기준으로 직접 집계했습니다. 실제 세대·호수와 다를 수 있습니다.
COST OF MISDIAGNOSIS
원인과 다른 공사는
비용을 두 번 만듭니다.
젖은 자리만 보고 공사를 정하면 실제 유입점이 남아 재시공과 마감 복구가 반복됩니다. 설비·재고 피해와 가동 중단이 겹치면 총비용이 커질 수 있습니다.
부분 보수로 충분한지 전체 공정이 필요한지 구분하는 것이 먼저입니다.SYMPTOM SEARCH
보이는 증상으로 먼저 확인하기
BY SYMPTOM
증상별로 더 보기
우레탄·시트·폴리우레아를 바탕 상태로 고릅니다. 균열을 따라 새는 지하·주차장·욕실 접합부에 씁니다. 겨울 모서리 물방울과 비 온 뒤 젖음을 가리는 순서입니다. 배관과 방수를 먼저 가르고 시험으로 유입 구간을 좁힙니다.
NEARBY AREAS
같은 권역의 다른 지역
MORE GUIDES
방수 공정·상식 더 보기
SEOUL · GYEONGGI · INCHEON
공장 옥상 누수, 보이는 증상부터 알려주세요.
비가 올 때인지, 물 사용 뒤인지, 어느 공간이 젖는지부터 차근차근 확인합니다.