서울특별시 성북구 장위동
방수누수 원인 진단

장위동 방수누수, 배관 문제와 어떻게 구분하나요?

장위동 방수누수는 옥상방수, 이음부·조인트방수, 창호·발코니방수 순으로 가능성을 나눕니다. 기존 방수층 들뜸과 파라펫 접합부, 배수구 주변 고임을 함께 봅니다. 구간 분할 살수로 유입 고도를 좁힌 뒤 마감을 결정합니다. 준공 25년 이상 건물 비중이 높아 방수층 노후와 균열이 함께 나타납니다.

장위동 방수누수 자주 묻는 질문

장위동 방수공사 비용은 어떻게 정해지나요?

관통부 개수와 마감 복구 범위가 견적을 가릅니다. 보수 이력이 겹쳐 원 도면과 실제 층 구성이 다른 경우가 잦습니다. 충전재만 덧대면 거동량을 못 따라가 다시 벌어집니다.

옥상방수는 무엇을 먼저 보나요?

기존 방수층 들뜸과 파라펫 접합부, 배수구 주변 고임을 함께 봅니다. 판단 근거는 층간 함수율과 드레인 구배입니다.

장위동 구도심은 어떤 특성이 있나요?

준공 25년 이상 건물 비중이 높아 방수층 노후와 균열이 함께 나타납니다. 보수 이력이 겹쳐 원 도면과 실제 층 구성이 다른 경우가 잦습니다. 구간 분할 살수로 유입 고도를 좁힌 뒤 마감을 결정합니다.

창호·발코니방수에서 흔한 오판은 무엇인가요?

강우 시에만 샌다고 외벽 탓으로 단정하면 배수 계통을 놓칩니다. 창틀 하부 물끊기와 난간 하부 방수 단절을 살수로 확인합니다. 확인 근거는 구간 분할 살수 시험입니다.